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La Villa Sant'Ippolito è situata, a 450 metri sul livello del mare. Nel centro sud della Toscana a 25 Km da Volterra, in una zona nella parte alta della maremma, nella quale le caratteristiche della flora e della fauna, le vecchie strutture architettoniche dei paesi e degli insediamenti agricoli si sono conservate pressoché intatte. La villa, costruita sul finire del 700, mantiene intatto il fascino e lo stile delle ville toscane dell'epoca con mobili ed affreschi ottocenteschi. Nella struttura è presente una piscina privata oltre ad un ampio giardino (1500 mq). A 2 Km da Sant'Ippolito, percorribili in auto, è situato il paese di Montecerboli, comune di Pomarance, provincia di Pisa. Il paese è fornito di negozi alimentari e di vario genere nonché di servizio bancario. Sulle colline di fronte a Sant'Ippolito ha inizio una vasta oasi naturale, l'oasi di Monterufoli, con flora e fauna protette e percorsi pedonali segnalati. A Sant'Ippolito hanno soggiornato in passato artisti di fama internazionale.